banner domyslny

Oferta - Sprzedaj dom - mieszkanie - działkę - Częstochowa

Kredyty - Częstochowa - Agencja Nieruchomości DiD Deptuła

Biuro Nieruchomości Częstochowa - Kontakt 343606666

Oferta (6066-S003CS)

Oferta numer: 6066-S003CS

Rodzaj oferty: lokal

Typ transakcji: sprzedaż

cena: 875,000.00 zł

oferta na wyłączność

Opis
Polecamy do sprzedaży komfortowy lokal biurowy. Zakup 29.07.2016 w stanie surowym. Zakończenie prac wykończeniowych koniec 2017roku, zgodnie z projektem rzutów i wizualizacji pełnego wyposażenia, wykonanym przez firmę „Class In Architektura”. Lokal bez obciążeń hipotecznych i zastawów Dwa wejścia, jedno od strony ulicy, drugie od strony garażu, wyposażone w elektrozamki z klawiaturami dostępu. Lokal umiejscowiony jest w budynku z 2013 w dzielnicy Parkitka. Materiały wykończeniowe najwyższej jakości. Elementy składowe lokalu : główna przestrzeń biurowa typu openspace na 19 stanowisk ( 85,9m2), sala konferencyjna ( showroom - 25,4m2), gabinet( 12,3m2), aneks kuchenny( 10,8m2), serwis( 13,1m2), magazyn( 6,5m2), łazienka( 5,3m2), toaleta damska( 1,8m2), toaleta męska( 1,8m2), archiwum szatnia( 26,7m2), pom. porządkowe( 4,1m2) Wyposażenie : - Instalacja i urządzenia p.pożarowe - instalacja i urządzenia wentylacyjne - instalacja i urządzenia alarmowe klawiatury przy obu wejściach - instalacja monitoringu wewnętrznego i zewnętrznego system kamer wysokiej klasy - klimatyzacja 5 klimatyzatorów dwu funkcyjnych - instalacja elektryczna wg zał. projektów wraz z gniazdami i wyłącznikami oraz florbox-y w podłodze gniazda elektryczne   i sieciowe . Dodatkowe gniazda elektryczne i sieciowe na ścianach - oświetlenie LED- sufitowe firmy CHORS oraz oprawy CHORS zwis-podłużne - instalacja ogrzewania podłogowego, gazowego z piecem gazowym dwu funkcyjnym w zabudowie - instalacja wodociągowa wg. zał. projektu - instalacja   telefoniczna 3 linie tel. - sieć strukturalna IT z dostępem do internetu światłowodowego - zabudowa meblowa w Sali konferencyjnej - zabudowa meblowa w pomieszczeniu kuchni wraz ze zlewozmywakiem i  zmywarką firmy Bosch - zabudowa meblowa w jednym z pomieszczeń biurowych - zabudowa meblowa dwie szafy ubraniowe w ciągu komunikacyjnym - Pomieszczenie WC dwie toalety i pełne wyposażenie w tzw. białym montażem Lokal jest wyposażony w pełną infrastrukturę teleinformatyczną. Wszystkie stanowiska pracy są wyposażone w odpowiednią ilość gniazd sieciowych 230V oraz co najmniej w dwa gniazda sieci strukturalnej RJ-45. Umożliwia to podłączenie do każdego z nich telefonu, komputera, kamery, routerów bezprzewodowych dysków sieciowych i innych urządzeń. Szafa dystrybucyjna w której znajdują swój początek wszystkie media z całego biura, jest wyposażenie w rejestrator wideo do kamer, centralkę do obsługi monitorów na ściennych na których można wyświetlać obrazy z kamer biurowych oraz kamer z innej lokalizacji, oddziału itp. Można na nich wyświetlać reklamy pochodzące z wbudowanych  w monitory komputerów – tak jak w sklepach wielkopowierzchniowych, można również za ich pomocą skonfigurować połączenia telekonferencyjne z innymi biurami lub użytkownikami SKYPEa, pracującymi zdalnie na swoich komputerach. Centralę telefoniczną, która umożliwia podłączenie dowolnej liczby aparatów telefonicznych w biurze, jak również wydzielenie osobnych biur z osobnymi numerami zewnętrznymi dla grup wydzielonych ze stanowisk pracy w biurze. Do niej doprowadza się internet, linie telefoniczne miejskie i inne usługi, które w łatwy sposób można dostarczać wybranym pracownikom w biurze na ich stanowiska pracy. Czynsz  198 zł miesięcznie w tym: opłata za 2 miejsca postojowe oraz za wywóz nieczystości. Zarządza nieruchomością – Wspólnota mieszkaniowa. Poza ofertą 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym do sprzedaży!! Ogrzewanie - piec dwufunkcyjny gazowy. Duża ilość miejsc parkingowych przed lokalem. Wyposażenie w postaci zabudowy stałej oraz biurek i krzeseł w cenie. Cena ofertowa jest ceną NETTO, nie zawiera podatku 23% VAT, który będzie doliczony przy sprzedaży do ceny transakcyjnej. Oferta godna polecenia skierowana do wymagających klientów, ceniących jakość i prestiż.

Informacje o ofercie

Gmina: CZĘSTOCHOWA
Miasto: CZĘSTOCHOWA
Dzielnica: PARKITKA
obiekt: Lokal
rodzaj obiektu: biurowy
ilość pomieszczeń: 7
forma własności: Prawo własności
powierzchnia: 196,7
standard: luksusowy
kondygnacja: parter
cena netto: 875000
cena brutto: 875000
woda: jest
woda ciepła: co z sieci
prąd: jest
siła: jest
gaz: jest
kanalizacja: jest
instalacja: komputerowa
toalety: jest
usytuowanie: front
zaplecze socjalne: jest
umiejscowienie: obiekt wielorodzinny